fbpx
February 27, 2020
  • 6:15 am Live η κίνηση των οχημάτων στους δρόμους του Λεκανοπεδίου
  • 11:11 am Κοροναϊός: Ηρθε Ελλάδα – το Πρώτο κρούσμα στη Θεσσαλονίκη
  • 10:43 am Μηνυμα Γιώργου Χατζηδάκη για το καρναβάλι Ηλιούπολης
  • 10:32 am Το Aphrodite Cup 2020 στο Παλαιο Φάληρο τον Μάρτιο
  • 10:19 am Επέκταση της ελεγχόμενης στάθμευσης και στην Αργυρούπολη
  • 10:06 am Εντονη αντίδραση του Δημάρχου Αλίμου κου Κονδύλη σε δημοσίευμα
Share on facebook
Share on twitter
Share on reddit
Share on tumblr

Ακίνητα: Ακριβαίνουν οι εμπορικές – επηρεάζεται η εφορία – στα ύψη τα Νότια Προάστια

Τον Μάϊο αναμένεται σε όλη την χώρα να έχουν τα ακίνητα νέες αξίες αφού εξισόνωνται οι αντικειμενικές με τις εμπορικές αξίες οι οποίες έχουν πάρει την ανηφόρα.

Ιδιώτες εκτιμητές είναι στο … τρέξιμο κάνοντας αλλεπάληλες αυτοψίες ενώ προχωράνε και σε συλλογή στοιχείων για τις περιοχές που έχει αναλάβει ο καθένας.

Μία από τις περιοχές που θα αλλάξουν τα πράγματα κατά πολύ είναι αυτή των Νοτίων Προαστίων, της Αθηναϊκής Ριβιέρας όπως αποκαλείται που οι τιμές έχουν τραβήξκει την ανηφόρα εδώ και καιρό.

Η μέση τιμή πώλησης των κατοικιών στα Νότια προάστια της Αττικής έχει διαμορφωθεί στα 2.576 ευρώ το τετραγωνικό, με τις τιμές να κινούνται ακόμα υψηλότερα στην παραλιακή ζώνη της Γλυφάδας, της Βούλας, της Βουλιαγμένης, του Ελληνικού.

Ακίνητα: εξίσωση αντικειμενικών & εμπορικών αξιών

Στις περιοχές αυτές καταγράφονται σημαντικές αποκλίσεις μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών τιμών οι οποίες αποτελούν πυξίδα για τις νέες τιμές της Εφορίας.

Για παράδειγμα, η τιμή πώλησης ενός νεόδμητου διαμερίσματος 80 τ.μ. στη Γλυφάδα (Γκολφ) φθάνει ή και υπερβαίνει τα 4.000 ευρώ το τετραγωνικό ενώ στη Βούλα (Πανόραμα) ανέρχεται σε 3.800 ευρώ το τετραγωνικό.

Αλλες περιοχές που αναμένεται να επηρεαστούν πολύ είναι οι περιοχές του κέντρου όπου και λόγω AIRBNB έχει υπάρξει σημαντική αύξη στις εμπορικές τιμές που έχει με την σεριά της φέρει μεγάλη απόκλιση με τις αντικειμενικές τιμές.

Σε Εξάρχεια, Κυψέλη, Πατήσια, Ευελπίδων, Κουκάκι, Κολωνάκι, Αμπελόκηποι, Παγκράτι, Ιλίσια, Σύνταγμα, Χίλτον, οι τιμές πώλησης των κατοικιών σημείωσαν το 2019 αύξηση πάνω από 25%.

Η μέση τιμή πώλησης των κατοικιών στην καρδιά του Λεκανοπεδίου έχει διαμορφωθεί στα 1.549 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Ενα νεόδμητο διαμέρισμα στο Κουκάκι 80 τ.μ. πωλείται ακόμα και πάνω από 3.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ενώ η τιμή πώλησης μιας καινούργιας κατοικίας στα Πατήσια 100 τ.μ. φθάνει ακόμη τα 2.350 ευρώ το τετραγωνικό.

Διαβάστε ακόμα

Διασπορά αστυνομικών σε άσχετες υπηρεσίες στο Α.Τ. Ελληνικού – Αργυρούπολης

Η επίσκεψη που έκανε το Προεδρείο της Ενωσης Αστυνομικών Υπαλλήλων Νοτιονανατολικής Αττικής στο Α.Τ. Ελληνικού – Αργυρούπολης read more

πηγή in.gr