fbpx
November 16, 2019
  • 6:15 am Live η κίνηση των οχημάτων στους δρόμους του Λεκανοπεδίου
  • 9:04 am Ένταση στον Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης για την 5μηνη αργία στον Χ.Κορτζίδη
  • 1:14 pm Τροπολογία για το Ελληνικό κατέθεσαν 10 βουλευτές της ΝΔ
  • 12:39 pm Αργυρούπολη – Διάθεση αστυνομικών για φύλαξη Ιδιωτικής εταιρίας!
  • 11:09 am Προσλήψεις 40 ατόμων (εποχικών) από τον Δήμο Αλίμου
  • 10:42 am Hμερίδα για τον Διαβήτη από την Αντιδημαρχία Υγείας Παλαιού Φαλήρου

Ψήνονται αλλαγές στην νομοθεσία για τον Αιγιαλό και την παραλία υπέρ των επιχειρήσεων

Ο νέος αναπτυξιακός νόμος φέρνει τροποποιήσεις στην νομοθεσία για τον αιγιαλό και την παραλία.
Είναι σαφές ότι οι τροποποιήσεις διευκολύνουν τις επιχειρήσεις σε βάρoς της κοινοχρησίας της ακτογραμμής.

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Νότια Προαστια παραλίες

Η Καθημερινή σε άρθρο της αποκαλύπτει τις ρυθμίσεις, επισημαίνεται όμως ότι δεν είναι σίγουρο ότι οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις θα συμπεριληφθούν στο νέο αναπτυξιακό νομοσχέδιο, αφού γίνεται προσπάθεια να εκτιμηθεί η αντίδραση που θα προκληθεί.
Σε μία από τις ρυθμίσεις αναφέρεται ότι ο (δημόσιος) παλαιός αιγιαλός θα μπορεί να παραχωρείται σε ιδιώτες και να οικοδομείται.

Οι ρυθμίσεις αναλυτικά

• Καταργείται η ρύθμιση με την οποία το ελάχιστο πλάτος μιας παραλίας (πλην εξαιρέσεων) οριζόταν στα 30 μέτρα από τη γραμμή του αιγιαλού.

• Καταργείται ρύθμιση που περιόριζε στο 60% ενός αιγιαλού (μη συνυπολογιζόμενου τυχόν δυσπρόσιτου τμήματός του) τον χώρο που παραχωρείται σε ομπρελοκαθίσματα. Επανέρχεται αντ’ αυτού η ελάχιστη απόσταση των 100 μέτρων ανάμεσα στις διαδοχικές παραχωρήσεις, που μπορούν να καλύψουν την υπόλοιπη παραλία.

• Ο (εξ ορισμού δημόσιος, εκτός αν υπάρχουν ιδιωτικά δικαιώματα) παλαιός αιγιαλός παύει να θεωρείται ανεπίδεκτος χρήσης ιδιωτικών δικαιωμάτων και υποχρεωτικά κοινόχρηστος. Αντιθέτως, χαρακτηρίζεται ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και δύναται να παραχωρείται και να οικοδομείται.

• Ως προς το μίσθωμα για την απλή χρήση ενός αιγιαλού, προτείνεται να υπολογίζεται όχι η αντικειμενική και μισθωτική αξία του πλησιέστερου ακινήτου, αλλά του πλησιέστερου εκτός σχεδίου ακινήτου. Η ρύθμιση αυτή είναι δεδομένο ότι θα μειώσει τα μισθώματα, άρα τα έσοδα του Δημοσίου.

• Στις περιπτώσεις στρατηγικών επενδύσεων, δίνεται η δυνατότητα απευθείας παραχώρησης στον επενδυτή του αιγιαλού και της παραλίας που βρίσκεται όχι μόνο σε επαφή με το ακίνητο, αλλά και σε παρακείμενο χώρο.

• Δίνεται η δυνατότητα απευθείας παραχώρησης της χρήσης του αιγιαλού σε επιχειρηματικά πάρκα με μέτωπο στη θάλασσα.

• Σήμερα, η παραχώρηση αποκλειστικής χρήσης αιγιαλού και παραλίας (όχθης, πυθμένα κ.λπ.) απαγορεύεται, εκτός αν επιβάλλεται για λόγους υπέρτερου δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, δημόσιας τάξης, ασφάλειας, υγείας ή προστασίας αρχαιοτήτων και περιβάλλοντος. Με νέα ρύθμιση, το δικαίωμα αυτό επεκτείνεται και σε περιπτώσεις «ασφάλειας βιομηχανικών ή ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων», μια επιδεχόμενη πολλές ερμηνείες αναφορά.

• Καταργείται ρύθμιση με την οποία δινόταν δυνατότητα ανάκλησης της παραχώρησης ενός αιγιαλού, προς αποκατάσταση του κοινόχρηστου χαρακτήρα του.

• Παρατείνεται αυτοδικαίως η χρήση αιγιαλού όταν αφορά έργα που εξυπηρετούν λατομικές και μεταλλευτικές επιχειρήσεις, όσο χρόνο υφίσταται το σχετικό δικαίωμα.

Δες άλλες ειδήσεις εδώ

Notia Today 5 Σεπτεμβρίου 2019